Hükümetin, vatandaşa, yerini teslim etmek amacıyla 2B arazileriyle ilgili yaptığı satışa yönelik yasal düzenleme, herkesi memnun etti.2B konusunda atılan somut adımlar, mağdur vatandaşlara olumlu yansıyor. Samsun’un ilçelerinde devam eden kadastro çalışmalarında bugüne kadar 18 bin hektar 2B arazisinde 42 bin 403 taşınmazı, 58 bin 968 kişinin kullanmakta olduğu tespit edildi. Yasal düzenlemenin ardından harekete geçen 46 bin 609 2B mağduru, satış için müracaatta bulunurken, bu sayı her geçen gün artıyor.

İlçelerdeki kadastro çalışmaları tamamlandıkça, satış başvurularını kabul edip işleme koyan Samsun Defterdarlığı, Türkiye’de 2B’si olan iller içinde sorunun çözüme kavuşması hızında ise 6. sıraya yerleşti. Yine en çok 2B arazisine sahip iller sıralamasında 10. sırada bulunan ildeki tespit ve işlem hızı, hem kurumu hem mağdurları sevindiriyor.

2B sorununun Samsun’da en çok kırsalda yaşandığı bilgisini veren Defterdar Hayati Dinç, çalışmaların olağanüstü hızla sürdüğünü kaydetti. Cihan’a konuşan Defterdar Dinç, “Satın alma ve iadeye ilişkin 48 bin 108 başvuru aldık. Başvuru oranı yüzde 82’dir. Bu zamana kadar 805 bin 228 metrekarelik 2B arazisini 313 kişiye sattık. Bunların tahsilat toplamı 839 milyon 129 bin TL’dir. Bu rakamlar, ilçelerde süren her kadastro çalışmasıyla değişiyor. Şu an satış müracaatı aldığımız 46 bin 609’u inceliyoruz. Bunun bin 500’ü iade başvurularıdır. Vatandaşın tapulu yerini orman kadastrosu, orman arazisi kapsamına alınca mal sahipleri işgalci durumuna düşmüşler. Zaman içinde de orman arazisi dışına çıkmış. Şimdi istediğimiz normlara uygunsa işlem yapıp kalıcı olarak sahiplerine devredeceğiz.” bilgisini verdi.

"PEŞİN ALAN BÜYÜK KAR ELDE EDİYOR"

Kadastrosu tamamlanan 805 bin 228 metrekarelik 2B arazisinin 304 tanesini, peşin 313 kişiye sattıklarını dile getiren Samsun Defterdarı Dinç, peşin alma yolunun tercih edilmesinden mutluluk duyduklarını söyledi. Defterdar Hayati Dinç, “Vatandaş gelip cebinden arazinin değerinin tamamının çıkacağını düşünebilir. Ama devlet, araziyi satın alacaklara yüzde 50 indirim yapıyor. Müracaat ettiği an yüzde 50 kârı var. Peşin olduğu için yüzde 20 oranında bir indirim daha yapıyoruz. Değerinin yüzde 60’ının ucuzuna almış oluyor. İşgalci olduğu için ecr-i misil yatırdığı miktarı da düşüyoruz. Yani 100 liralık yeri tapusuyla birlikte 30 TL’ye almış oluyor.“ şeklinde konuştu.

"TAKSİTLİ SATIŞTA YÜZDE 20 İNDİRİM İMKANI YOK"

2B arazilerinin taksitli satışlarındaki kolaylıklara da değinen Deftardar Dinç, “Taksitli satın alacağı için yine yüzde 50 indirim yapıyoruz. Ancak geriye kalan kısmından yüzde 20’lik indirimi düşmüyoruz. Geri kalan yüzde 50’lik kısmı 6 yıl taksitlendiriyoruz. Gecikme faizi de almıyoruz. Costal’da ise durum şu. Örneğin yer 400 metrekare ise sorun yok. 400 metrekareye kadar olan yerlerde yüzde 50 indirim yapıyoruz. 400 metrekarenin üzerindeki kısmın indirimleri de ekleyerek satışı gerçekleşiyor. Ödeme planını ise 5 yıla indiriyoruz. Yine faiz almıyoruz.“ ifadelerini kullandı.

CİHAN